2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
59.9万円/㎡
前年比-7.2%
水戸市
59.0万円/㎡
前年比--
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サーパス水戸南町
茨城県水戸市南町二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩10分
2024年築 / 15階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,802万円
63.6万円/㎡
3,663
4,423
5,182
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,802万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,423万円〜5,182万円
58.5万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス水戸南町
4,780万円（63.3万円/㎡）/ 12階 / 75.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 4,780万円 | 63.3万円 | 12階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 4,700万円 | 62.2万円 | 12階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 4,980万円 | 65.9万円 | 12階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,500万円 | 69.3万円 | 8階 | 93.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 6,600万円 | 70.4万円 | 8階 | 93.79㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | サーパス水戸南町 水戸市南町二丁目 | 水戸駅10分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.56㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス水戸駅南平和公園 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅11分 | 3,450万円 | 49.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.2%下落、水戸市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は水戸市の平均と比較して7.3%割高です。